Lebendig, ländlich, lebenswert

8 total renovierte Wohnungen

1 - 3.5 Zimmer

Seestrasse 12a, 8610 Uster

Lage

ALLES DA GLEICH VOR DEM HAUS

Uster, die drittgrösste Stadt im Kanton Zürich, vereint die Vorzüge eines lebendigen, regionalen Zentrums mit hoher Lebensqualität in einer landschaftlich begeisternden Region.

PROMENADE – Der Spaziergang zum Greifensee folgt dem Aabach.

STADTKERN – Zentrum des städtischen Lebens sind die Häuser um den Bahnhof und die Strassen, die zur reformierten Kirche führen. Hier sind die führenden Detailhändler genauso mit Filialen vertreten wie spezialisierte Anbieter.

STADTPARK – Die Seestrasse ist die direkte Verbindung vom Zentrum zum Greifensee. Der Stadtpark unweit der Hausnummer 12 a ist ein beliebter Treffpunkt für alle Ustermer. Kinder lieben das Spiel am Weiher und am Aabach. Im und am Stadtpark finden sie auf zwei Spielplätzen
Gefährten. Die Kanäle und die Systeme, die den Wasserstand regulieren, erinnern an die führende Rolle Usters in der Textilindustrie.

SCHULEN – Seinen knapp 35'000 Einwohnerinnen und Einwohnern bietet Uster ein breites Bildungsangebot an, das von der Kinderbetreuung über die Kantonsschule bis zu Berufsschulen und zur Erwachsenenbildung reicht.

SPORTSTADT – Beliebte Einrichtungen, wie die Sportanlage Buchholz unterstreichen Usters sportfreundliche Haltung. Am weit herum bekannten Greifenseelauf, an Schwimm-Meetings, an Spielen und Turnieren aller populären Sportarten zeigt sich immer wieder, dass die Bewohnerinnen und Bewohner diese Infrastrukturen intensiv in Anspruch nehmen.

KULTUR, FREIZEIT, SPORT – Mehr als zweihundert Vereine beleben mit ihren vielfältigen Angeboten das Freizeitangebot. Zahlreiche Institutionen laden regelmässig zu Konzerten, Theater- und Filmvorführungen, zu Lesungen und zu Ausstellungen ein.

SEESTRASSE DEM ZENTRUM NAH, DEM SEE NICHT FERN.

ZUR STADT – Ab Bahnhof Uster erreichen die S-Bahnen S 5 und S 15 den Hauptbahnhof Zürich in einer Viertelstunde. Die S 9 und die S 14 benötigen dafür etwas über zwanzig Minuten. Zum Bahnhof führt der Bus ab Haltestelle Stadtpark, mit dem Fahrrad beträgt die Fahrzeit zum Bahnhof knappe fünf Minuten.

IN DIE WEITE WELT – Über die Autobahnanschlüsse Uster-Ost und Uster-Nord ist der Flughafen mit dem Auto in zwanzig Minuten erreicht.
Auch der Anschluss Uster-West führt über die Oberlandautobahn zur A1.

DURCH DIE REGION – Entlang dem Greifensee und um den Pfäffikersee führen bestens ausgeschilderte Wanderwege, Velorouten und Bikestrecken.

AUF DEN SEE – Ab Niederuster führt das Kursschiff «Heimat» auf einer der weit herum schönsten Strecken nach Maur. Mit dem grösseren
Motorschiff «Uster» und mit der «MS David Herrliberger» bietet die Schifffahrts-Genossenschaft Greifensee vom Frühling bis in den Herbst
gemütliche Rundfahrten an.

AUSFLUGSZIEL – Der Greifensee als Ausflugsziel zum Rudern, Schwimmen, Segeln, Grillieren, was immer Ihr Herz begehrt: Der Greifensee liegt vor der Haustüre. Geniessen Sie Zug um Zug Wasser und Weite.

VELO/BIKE – Ob mit Bike, Rennvelo oder gemütlichem Freizeitrad: In Uster heisst es aufsteigen und losfahren. Ein dichtes Netz von attraktiven Routen wartet auf Sie.

LAUFEN – Der Laufsport ist in Uster zu Hause. Der jährliche Greifenseelauf führt fast an Ihrem künftigen Heim vorbei. Schnüren Sie die Laufschuhe – auf geht’s!

TENNIS/SQUASH/BADMINTON – Der Tennisclub Uster fördert Junioren, Aktive und Senioren, Breiten- und Wettkampfsportler. Das Sportcenter Blue Point verfügt nebst Tennis- und Squash-Courts auch über eine Badmintonhalle.

AUSSENSPORTANLAGE BUCHHOLZ – bietet den Ustermer Sportvereinen sowie ungebundenen Sporttreibenden eine Vielzahl von Bewegungsmöglichkeiten: Trendsportplatz, Fussballplätze, Beachvolleyballanlage, 400-m-Bahn, Finnenbahn, Helsana Trail, Zurich Vitaparcours und Kinderspielplatz.

GOLF – Nur einen Abschlag entfernt im nahen Riedikon befindet sich die Golf Range Uster. Hier arbeiten Sie, wann immer Sie mögen, an Ihrem Handicap.

Projekt

SCHLICHT FUNKTIONAL

Grundrisse die keiner Einrichtungsidee im Weg stehen.

Das aus den Siebziger Jahren stammende Mehrfamilienhaus wird sorgfältig renoviert. Die Architekten verzichten auf jegliche Schnörkel. Im Vordergrund steht der Nutzen für die Bewohnerinnen und die Bewohner. Und ihr Komfort, sichergestellt durch modernste Materialien und zeitgemässe Technologien, wie etwa für die Bodenheizung.

Wirkt wie neu konzipiert: In den Einzimmerwohnungen finden Singles ein behagliches Zuhause, in den Wohnungen mit 3,5 Zimmern Paare und junge Familien. Sie alle verfügen über einen Balkon. Bewohnerinnen und Bewohner der beiden Wohnungen mit 2,5 Zimmern im Dachgeschoss, geniessen ihre Mussestunden auf Terrassen mit Fernsicht.
 

Angebot

Wohnungen

Whg-nr Etage Zimmer NWF Terrasse/Sitzplatz Keller Netto Brutto Grundriss
1.1
Whg-nr: 1.1, Etage: 1. OG, Zimmer: 3.5, NWF: 79.5 m², Terrasse/Sitzplatz: 8 m², Keller: 7.2 m², Netto: - Brutto: -
1. OG 3.5 79.5 m² 8 m² 7.2 m² - - vermietet
1.2
Whg-nr: 1.2, Etage: 1. OG, Zimmer: 1.0, NWF: 30.5 m², Terrasse/Sitzplatz: 8 m², Keller: 4.6 m², Netto: - Brutto: -
1. OG 1.0 30.5 m² 8 m² 4.6 m² - - vermietet
1.3
Whg-nr: 1.3, Etage: 1. OG, Zimmer: 3.5, NWF: 68.5 m², Terrasse/Sitzplatz: 9 m², Keller: 7.3 m², Netto: - Brutto: -
1. OG 3.5 68.5 m² 9 m² 7.3 m² - - vermietet
2.1
Whg-nr: 2.1, Etage: 2. OG, Zimmer: 3.5, NWF: 79.5 m², Terrasse/Sitzplatz: 8 m², Keller: 7.4 m², Netto: - Brutto: -
2. OG 3.5 79.5 m² 8 m² 7.4 m² - - vermietet
2.2
Whg-nr: 2.2, Etage: 2. OG, Zimmer: 1.0, NWF: 30.5 m², Terrasse/Sitzplatz: 8 m², Keller: 4.7 m², Netto: - Brutto: -
2. OG 1.0 30.5 m² 8 m² 4.7 m² - - vermietet
2.3
Whg-nr: 2.3, Etage: 2. OG, Zimmer: 3.5, NWF: 68.5 m², Terrasse/Sitzplatz: 9 m², Keller: 7.6 m², Netto: - Brutto: -
2. OG 3.5 68.5 m² 9 m² 7.6 m² - - vermietet
3.1
Whg-nr: 3.1, Etage: DG, Zimmer: 2.5, NWF: 63.5 m², Terrasse/Sitzplatz: 25 und 26 m², Keller: 6.9 m², Netto: - Brutto: -
DG 2.5 63.5 m² 25 und 26 m² 6.9 m² - - vermietet
3.2
Whg-nr: 3.2, Etage: DG, Zimmer: 2.5, NWF: 49.0 m², Terrasse/Sitzplatz: 17 m², Keller: 6.9 m², Netto: - Brutto: -
DG 2.5 49.0 m² 17 m² 6.9 m² - - vermietet
10 Aussenabstellplätze à CHF 60.00 / mtl.

Mobilitätsanbindung

Velo

Bahnhof Uster

5 min

Zug ab Bhf. Uster

Zürich HB

14 min

Smart

Autobahnanschluss

3 min

Smart

Flughafen

16 min

Kontakt

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